中國(guó)大熊貓保護(hù)研究中心綿陽(yáng)基地項(xiàng)目（一期）商業(yè)招商競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省，綿陽(yáng)市
一、招標(biāo)條件
本中國(guó)大熊貓保護(hù)研究中心綿陽(yáng)基地項(xiàng)目（一期）商業(yè)招商已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)
關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為綿陽(yáng)新投熊貓文化發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已
具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：中國(guó)大熊貓保護(hù)研究中心綿陽(yáng)基地項(xiàng)目（一期）商業(yè)招商
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)包①文創(chuàng)零售、體驗(yàn)-熊貓集市一層1號(hào)房；(002)包②文創(chuàng)零售、體驗(yàn)-熊貓集
市一層3號(hào)房：(003)包③復(fù)合型休閑業(yè)態(tài)（如：親子互動(dòng)、文創(chuàng)體驗(yàn)等）-熊貓集市一層
文創(chuàng)1號(hào)房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號(hào)房；
三、投標(biāo)人資格要求
(001包①文創(chuàng)零售、體驗(yàn)-熊貓集市一層1號(hào)房）的投標(biāo)人資格能力要求：1.（1）具有
獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
(6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.特殊資格要求：無(wú)。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。；
(002包②文創(chuàng)零售、體驗(yàn)-熊貓集市一層3號(hào)房）的投標(biāo)人資格能力要求：1.（1）具有
獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
(2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：
(3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
(6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.特殊資格要求：無(wú)。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。；
(003包③復(fù)合型休閑業(yè)態(tài)（如：親子互動(dòng)、文創(chuàng)體驗(yàn)等）-熊貓集市一層文創(chuàng)1號(hào)房、
文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號(hào)房）的投標(biāo)人資格能力要求：1.（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的
能力;
(2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.特殊資格要求：無(wú)。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年10月31日09時(shí)00分到2025年11月06日17時(shí)00分
獲取方式：郵箱
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年11月10日14時(shí)00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年11月10日14時(shí)00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：成都市
七、其他
受綿陽(yáng)新投熊貓文化發(fā)展有限公司
（采購(gòu)人）委托，擬對(duì)中國(guó)大熊貓保護(hù)研究中心綿陽(yáng)基地項(xiàng)目（一期）商業(yè)招商采用競(jìng)爭(zhēng)
性磋商方式進(jìn)行采購(gòu)，特邀請(qǐng)符合本次采購(gòu)要求的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性磋商。
一、采購(gòu)項(xiàng)目基本情況
（一）采購(gòu)編號(hào)：ZDTC-20251030
（二）采購(gòu)項(xiàng)目名稱：中國(guó)大熊貓保護(hù)研究中心綿陽(yáng)基地項(xiàng)目（一期）商業(yè)招商。
(三）采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
（四）報(bào)價(jià)要求（供應(yīng)商的報(bào)價(jià)必須大于以下價(jià)格）：
1、租金：包①文創(chuàng)零售、體驗(yàn)-熊貓集市一層1號(hào)房：27元/㎡/月：包②文創(chuàng)零售、體驗(yàn)一
熊貓集市一層3號(hào)房：27元/㎡’/月；包③復(fù)合型休閑業(yè)態(tài)（如：親子互動(dòng)、文創(chuàng)體驗(yàn)等）-
熊貓集市一層文創(chuàng)1號(hào)房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號(hào)房：33元/㎡/月。
2、營(yíng)收分成：包①文創(chuàng)零售、體驗(yàn)-熊貓集市一層1號(hào)房：22%/月；包②文創(chuàng)零售、體驗(yàn)一
熊貓集市一層3號(hào)房：22%/月：包③復(fù)合型休閑業(yè)態(tài)（如：親子互動(dòng)、文創(chuàng)體驗(yàn)等）-熊貓
集市一層文創(chuàng)1號(hào)房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號(hào)房：10%/月。
(五）采購(gòu)需求：
1、包段名稱：包①文創(chuàng)零售、體驗(yàn)-熊貓集市一層1號(hào)房。
數(shù)量：1項(xiàng)。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
服務(wù)內(nèi)容中國(guó)大熊貓保護(hù)研究中心綿陽(yáng)基地項(xiàng)目（一期）文創(chuàng)零售、體驗(yàn)-熊貓集市一層1
號(hào)房招商（詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第五章）。
合同履行期限：簽訂合同后3年。
試運(yùn)營(yíng)期：簽訂合同后3個(gè)月（試運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不計(jì)租）。
物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣：清水交付（無(wú)吊頂、無(wú)地磚)，空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過(guò)2個(gè)月。
2、包段名稱：包②文創(chuàng)零售、體驗(yàn)-熊貓集市一層3號(hào)房。
數(shù)量：1項(xiàng)。
總面積：85.16m”。
服務(wù)內(nèi)容中國(guó)大熊貓保護(hù)研究中心綿陽(yáng)基地項(xiàng)目（一期）文創(chuàng)零售、體驗(yàn)-熊貓集市一層3
號(hào)房招商（詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第五章）。
合同履行期限：簽訂合同后3年。
試運(yùn)營(yíng)期：簽訂合同后3個(gè)月（試運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不計(jì)租）。
物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣：清水交付（無(wú)吊頂、無(wú)地磚），空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過(guò)2個(gè)月。
1
3、包段名稱：包③復(fù)合型休閑業(yè)態(tài)（如：親子互動(dòng)、文創(chuàng)體驗(yàn)等）-熊貓集市一層文創(chuàng)1號(hào)
房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號(hào)房。
數(shù)量：1項(xiàng)。
總面積：357.25m’。（其中：熊貓集市一層文創(chuàng)1號(hào)房：203.5m2、熊貓集市二層文創(chuàng)2號(hào)房：
153.75m2）
服務(wù)內(nèi)容中國(guó)大熊貓保護(hù)研究中心綿陽(yáng)基地項(xiàng)目（一期）復(fù)合型休閑業(yè)態(tài)（如親子互動(dòng)、
文創(chuàng)體驗(yàn)等）-熊貓集市一層文創(chuàng)1號(hào)房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號(hào)房招商（詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性
磋商文件第五章)。
合同履行期限：簽訂合同后5年。
試運(yùn)營(yíng)期：簽訂合同后3個(gè)月（試運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不計(jì)租）。
物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣：清水交付（無(wú)吊頂、無(wú)地磚)，空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過(guò)2個(gè)月。
備注：（1）禁止經(jīng)營(yíng)餐食、飲品：（2)二樓室外約500m2的露臺(tái)可使用，使用方式須報(bào)采
購(gòu)人同意。
二、供應(yīng)商的資格要求：
1.（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
(4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.特殊資格要求：無(wú)。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
三、獲取采購(gòu)文件
1、采購(gòu)文件自2025年10月31日至2025年11月06日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不
得少于5個(gè)工作日)，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)
假日除外)。
2.領(lǐng)取方式：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)取的方式獲取。
3.網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)?。韩@取采購(gòu)文件時(shí)，經(jīng)辦人員提交以下資料掃描件至我司郵箱：
①供應(yīng)商為法人或者其他組織的，只需提供單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)原件、經(jīng)辦人身份證明、
營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以上資料均須加蓋公司鮮章；（格式自擬）
②供應(yīng)商為自然人的，只需提供本人身份證明。（格式自擬）
③供應(yīng)商發(fā)送郵件的主題須注明：***公司——XX項(xiàng)目XX包報(bào)名。郵件正文須注明：公司
名稱：**，聯(lián)系人：**，聯(lián)系電話：**，聯(lián)系郵箱：**。郵件附件以PDF格式上傳，附件名
稱以公司名稱命名。
④郵箱，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名的供應(yīng)商代理公司將在收到報(bào)名資料
后24小時(shí)內(nèi)以電子郵件形式予以確認(rèn)報(bào)名結(jié)果。
4.本項(xiàng)目采購(gòu)文件有償獲取，采購(gòu)文件售價(jià)：每包人民幣350元/份（采購(gòu)文件售后不退，
磋商資格不能轉(zhuǎn)讓)。
四、響應(yīng)文件提交
（一）遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2025年11月10日下午14：00（北京時(shí)間)。響應(yīng)文件
必須在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前送達(dá)磋商地點(diǎn)。逾期送達(dá)或沒(méi)有密封的響應(yīng)文件恕不接收。
本次采購(gòu)不接收郵寄的響應(yīng)文件。
文件接收時(shí)間：2025年11月10日下午13:30-下午14：00（北京時(shí)間）
（二)遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)成都市
五、開(kāi)啟
時(shí)間：2025年11月10日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：（成都市）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com