瑞麗國(guó)際文體中心綜合體育館-訓(xùn)練館合作運(yùn)營(yíng)招商項(xiàng)目（二次）競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，德宏傣族景頗族白治州，瑞麗市
一、招標(biāo)條件
本瑞麗國(guó)際文體中心綜合體育館一訓(xùn)練館合作運(yùn)營(yíng)招商項(xiàng)目(二次)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/
備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)日資金來源為其他資金企業(yè)自籌及銀行貸款。招標(biāo)人為瑞麗市海隆國(guó)際
文化體育發(fā)展有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模本次合作項(xiàng)目位于瑞麗國(guó)際文體中心綜合體育館內(nèi)訓(xùn)練館區(qū)域，通過采購(gòu)引進(jìn)合
作運(yùn)營(yíng)方，運(yùn)營(yíng)訓(xùn)練館范圍內(nèi)體育賽事、體育訓(xùn)練、體育藝術(shù)培訓(xùn)、健身休閑、體育用品銷
售等項(xiàng)目：負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備管理、安全管理、人員管理，并承擔(dān)水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、
物業(yè)費(fèi)用等日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：具體內(nèi)容詳見磋商文件“第三章采購(gòu)需求”。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)瑞麗國(guó)際文體中心綜合體育館-訓(xùn)練館合作運(yùn)營(yíng)招商項(xiàng)目（二次）：
三、投標(biāo)人資格要求
(001瑞麗國(guó)際文體中心綜合體育館-訓(xùn)練館合作運(yùn)營(yíng)招商項(xiàng)目（二次））的投標(biāo)人資格
能力要求：（一）基本資格要求：
1.符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定：
(1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事貴任的能力：提供自然人有效身份證明或法人證明材料或營(yíng)業(yè)執(zhí)照
或其他具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的證明文件:
(2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：投標(biāo)供應(yīng)商提供以下①②項(xiàng)中的任意一
項(xiàng)即可：①具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2024年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)?br /> 計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（利潤(rùn)表）和現(xiàn)金流量表)。
若供應(yīng)商成立不足一年的，提供自成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流
量表）：②提供提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明：
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供供應(yīng)商具有履行合同所必需的設(shè)備
和專業(yè)技術(shù)能力證明材料或書面聲明：
(4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：
①稅收要求提供供應(yīng)商繳稅所屬時(shí)間在2024年10月至本項(xiàng)目截至投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交
時(shí)間前任意1個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情
況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件供應(yīng)商成立不足一年的，無(wú)
需提供;
②社保要求提供供應(yīng)商繳費(fèi)所屬時(shí)間在2024年10月至本項(xiàng)目截至投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交
時(shí)間前任意1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門出具的有
效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件供應(yīng)商成立不足一年的，無(wú)
需提供；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：供應(yīng)商參與本次政府
采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指響應(yīng)人因違法經(jīng)營(yíng)
受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面
聲明：
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件:
①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下
的政府采購(gòu)活動(dòng)：
②為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再
參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng):
③法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.截至投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交時(shí)間，未被“信用中國(guó)”（www.creditchina. gov.cn)、中國(guó)政
府采購(gòu)網(wǎng)（ww.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采
購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單：
(1）在“信用中國(guó)”（www.creditchina. gov.cn)中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違
法案件當(dāng)事人名單（重大稅收違法失信主體)、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；（2)
在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）中未被列入：政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
（注以上網(wǎng)站查詢均由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在資格評(píng)審時(shí)查詢，投標(biāo)人無(wú)須提供，若供
應(yīng)商有不良信譽(yù)，視為不滿足資格要求。）
（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)。
（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年10月23日08時(shí)30分到2025年10月30日18時(shí)00分
獲取方式1.電子郵件獲取將①營(yíng)業(yè)執(zhí)照(掃描件加蓋公章入、②法定代表人身份證明書
（原件掃描件）、③法定代表人授權(quán)委托書（原件掃描件，法定代表人親自獲取除外）發(fā)送
至郵籍。郵件中須注明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，并
致電招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行信息確認(rèn)。信息確認(rèn)后招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員發(fā)送磋商文件
（掃措件）給投標(biāo)人，未按以上步驟辦理的投標(biāo)人將視為無(wú)效報(bào)名。2.現(xiàn)場(chǎng)獲取現(xiàn)場(chǎng)獲取
竟?fàn)幮源枭涛募枰峁┮韵沦Y料①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章>②法定代表人身份證明
書（原件或原件掃描件)：③法定代表人授權(quán)委托書（原件或原件掃描件，法定代表人親白
獲取除外)。現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名成功后投標(biāo)人領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年11月03日15時(shí)00分
遞交方式紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2025年11月03日15時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn)：瑞麗市
七、其他
一、項(xiàng)目基本情況
1. 項(xiàng)目編號(hào)：myrl(hlgj)-2025002
2.項(xiàng)目名稱：瑞麗國(guó)際文體中心綜合體育館-訓(xùn)練館合作運(yùn)營(yíng)招商項(xiàng)目（二次);
3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商:
4.合作模式：采購(gòu)人合作回報(bào)采用固定回報(bào)，最低限價(jià)：每年支付采購(gòu)人保底合作費(fèi)34萬(wàn)
元；
5.采購(gòu)需求本次合作項(xiàng)目位于瑞麗國(guó)際文體中心綜合體育館內(nèi)訓(xùn)練館區(qū)域，通過采購(gòu)引進(jìn)
合作運(yùn)營(yíng)方，運(yùn)營(yíng)訓(xùn)練館范圍內(nèi)體育賽事、體育訓(xùn)練、體育藝術(shù)培訓(xùn)、健身休閑、體育用品
銷售等項(xiàng)日：負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備管理、安全管理、人員管理，并承擔(dān)水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、
物業(yè)費(fèi)用等日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：具體內(nèi)容詳見磋商文件“第三章采購(gòu)需求”。
6. 運(yùn)營(yíng)要求:
（1）優(yōu)先滿足采購(gòu)人承辦的賽事活動(dòng)場(chǎng)地需求：
(2）滿足采購(gòu)人制定的低免開放方案要求:
（3）場(chǎng)地主要經(jīng)營(yíng)范圍為體育賽事運(yùn)營(yíng)、體育藝術(shù)培訓(xùn)、健身休閑、體育用品銷售:
（4）經(jīng)營(yíng)高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目由中標(biāo)人按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)：
7.合作期限：3年:
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
9.項(xiàng)目地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)：
10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。
二、投標(biāo)人資格要求：
（一）基本資格要求：
1.符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供自然人有效身份證明或法人證明材料或營(yíng)業(yè)執(zhí)照
或其他具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的證明文件；
(2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：投標(biāo)供應(yīng)商提供以下①②項(xiàng)中的任意一
項(xiàng)即可：①具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2024年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或市
計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（利潤(rùn)表）和現(xiàn)金流量表),
若供應(yīng)商成立不足一年的，提供白成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流
量表)：②提供提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明：
(3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供供應(yīng)商具有履行合同所必需的設(shè)備
和專業(yè)技術(shù)能力證明材料或書面聲明：
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：
①稅收要求提供供應(yīng)商繳稅所屬時(shí)間在2024年10月至本項(xiàng)目截至投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交
時(shí)間前任意1個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情
況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件供應(yīng)商成立不足一年的，無(wú)
需提供:
②社保要求提供供應(yīng)商繳費(fèi)所屬時(shí)間在2024年10月至本項(xiàng)目截至投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交
時(shí)間前任意1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門出具的有
效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件供應(yīng)商成立不足一年的，無(wú)
需提供:
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：供應(yīng)商參與本次政府
采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指響應(yīng)人因違法經(jīng)營(yíng)
受到刑事處罰或者貴令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面
聲明；
(6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下
的政府采購(gòu)活動(dòng)；
②為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再
參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)：
③法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.截至投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交時(shí)間，未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政
府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采
購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單：
(1）在“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違
法案件當(dāng)事人名單（重大稅收違法失信主體)、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；（2)
在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（ww.ccgp.gov.cn）中未被列入：政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
（注以上網(wǎng)站查詢均由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在資格評(píng)審時(shí)查詢，投標(biāo)人無(wú)須提供，若供
應(yīng)商有不良信譽(yù)，視為不滿足資格要求。
（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求:
無(wú)。
（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：
無(wú)。
三、獲取采購(gòu)文件
1.時(shí)間：2025年10月23日至2025年10月30日（法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每天
上午 8:30 至 12:00，下午 14:30 至 18:00（北京時(shí)間)。
2.獲取方式
2.1電子郵件獲?。簩ⅱ贍I(yíng)業(yè)執(zhí)照（掃描件加蓋公章)、②法定代表人身份證明書（原件掃
描件)、③法定代表人授權(quán)委托書（原件掃描件，法定代表人親自獲取除外）發(fā)送至郵箱。
郵件中須注明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，并致電招標(biāo)
代理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行信息確認(rèn)。信息確認(rèn)后招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員發(fā)送磋商文件(掃描件）
給投標(biāo)人，未按以上步驟辦理的投標(biāo)人將視為無(wú)效報(bào)名。
2.2現(xiàn)場(chǎng)獲取現(xiàn)場(chǎng)獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件需要提供以下資料①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章②
法定代表人身份證明書（原件或原件掃描件》：③法定代表人授權(quán)委托書（原件或原件掃描
件，法定代表人親自獲取除外)。
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名成功后投標(biāo)人領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
3.售價(jià)：磋商文件0元/份。
注我公司僅接受報(bào)名，不對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審查，投標(biāo)人是否具備參與磋商的資格，以磋
商小組審查結(jié)果為準(zhǔn)。
四、響應(yīng)文件提交
1.截止時(shí)間：2025年11月3日15時(shí)00分。
2.地點(diǎn)：（瑞麗市)
3、遞交地點(diǎn)(紙質(zhì)版現(xiàn)場(chǎng)遞交)：（瑞麗市):
注逾期送達(dá)或未按規(guī)定送達(dá)指定地點(diǎn)的，視為放棄響應(yīng)文件，招標(biāo)人不再接收其遞交的響
應(yīng)文件。
五、開啟
1.時(shí)間：2025年11月3日15時(shí) 00分。
2.地點(diǎn)：（瑞麗市）。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.開標(biāo)方式：現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)；
2.是否需要繳納投標(biāo)保證金：是:
3.保證金金額1000元（壹仟元整)。根據(jù)《云南省發(fā)展和改革委員會(huì)等部門關(guān)于鼓勵(lì)減免
政府投資項(xiàng)目投標(biāo)保證金的通知》（云發(fā)改交易管理（2023）397號(hào)），政府投資項(xiàng)目進(jìn)行招
標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)時(shí)，減免投標(biāo)保證金，降幅不得低于現(xiàn)收取數(shù)額的50%的要求。本項(xiàng)目投標(biāo)保證
金降幅嚴(yán)格按照要求執(zhí)行；
4.保證金繳納方式：可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、保證保險(xiǎn)任一方式：
5.本項(xiàng)目需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)二次報(bào)價(jià)。磋商，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)以上環(huán)節(jié)安排好授權(quán)委托人持授權(quán)委托
書出席磋商會(huì)議，授權(quán)委托人是投標(biāo)人在職人員，并在出具的授權(quán)委托書中注明委托事宜，
確保授權(quán)委托人能夠全權(quán)代理投標(biāo)人完成以上工作，無(wú)授權(quán)委托書或委托事宜受限導(dǎo)致無(wú)法
完成以上工作的視為響應(yīng)文件無(wú)效，其后果由投標(biāo)人白行承擔(dān)，若法人到場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)、
磋商的無(wú)需提供授權(quán)委托書。
6.招標(biāo)代理費(fèi)招標(biāo)代理費(fèi)以中標(biāo)金額為計(jì)算基數(shù)，按照“國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服
務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知（計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào))”及“國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招
標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知(發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào))”規(guī)定下浮55%向中標(biāo)人收取。
按照此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的單個(gè)代理項(xiàng)日招標(biāo)代理費(fèi)報(bào)酬不足10000元按10000元收取，由中
標(biāo)人支付。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com